Ministerio de Vivienda presentó cinco medidas para incluir en la iniciativa que cursa en el Congreso y que llamó de carácter urgente. Bogotá D.C. 30 de octubre de 2013 (Prensa Senado)- La senadora Claudia Wilches, (Partido de la U) destacó el reconocimiento que hizo el ministro de Vivienda, Luis Felipe Henao, ante la Comisión Séptima del Senado, por no haber apoyado la iniciativa parlamentaria que establece una póliza de vivienda para garantizar la calidad y estabilidad de la vivienda nueva."Agradezco su gallardía porque definitivamente cuando se reconocen los errores las soluciones son mucho más rápidas y creo que es lo que están esperando los colombianos y que el evento que ocurrió en el edificio Space en Medellín es irreparable para muchas familias por lo menos nos queda la satisfacción que esto no vuelva a suceder", señaló.El ministro de Vivienda, Luis Felipe Henao, argumentó que "El Gobierno Nacional efectivamente presentó un concepto negativo frente al proyecto de ley de pólizas de acuerdo a como se estaba desarrollando el mercado en ese momento", explicó que "las pólizas estaban siendo exigidas a todos los proyectos de vivienda de interés prioritario del gobierno y por la dificultad que se tuvo al implementar el proyecto de las 100 mil viviendas, uno de los procesos más difíciles fue el de pólizas y uno de los temores del Gobierno Nacional fue que se nos pudiera paralizar la construcción", precisó el ministro.Así mismo, el ministro Henao, le pidió autorización a la senadora Claudia Wilches como autora del proyecto de pólizas y a todo el equipo de senadores de la Comisión Séptima para trabajar de la mano en la iniciativa con cinco medidas para garantizar la calidad en los proyectos de vivienda:1. Reformar la Ley 400 de Sismo Resistencia, se eliminan todas las excepciones que permitan que los municipios o curadores autoricen a los constructores para que ellos mismos controlen la ejecución de las obras. Se exigirá siempre una supervisión independiente del constructor, que funcione de manera continua y que garantice la revisión de planos la calidad de materiales y la ejecución de las obras.2. Desarrollar con la Comisión Asesora Sismo Resistente, un proceso de certificación o acreditación para los ingenieros que vayan a realizar la supervisión.3. La tercera medida es la propuesta por el Senado de la República referente a la obligatoriedad por parte de las constructoras de todo el país para la constitución de una póliza que garantice la estabilidad y calidad de la vivienda nueva, se buscará un elemento de mercado donde la póliza si sea dada por los aseguradores y mirar en qué puede cubrir esa póliza, la estabilidad de la obra, cuales eventos no serían asegurados y cuales si para proteger al consumidor inmobiliario.4. Reorganizar las curadurías, generar un sistema que permita recomponer el rumbo a las curadurías respecto a vigilancia e inspección. El deber de la curaduría es examinar que los diseños que se estén presentando sean adecuados y que cumplan con las normas sismo resistentes.5. Se creará la Superintendencia Delegada para el Consumidor Inmobiliario, adscrita a la Superintendencia de Industria y Comercio que tenga dos fines: proteger al consumidor inmobiliario y vigilar e inspeccionar a los curadores.La senadora Claudia Wilches, resaltó las propuestas expuestas por el ministro al proyecto de ley y pidió celeridad para el mismo, confiada en que no se vuelva a hundir dicha iniciativa. Señaló que el próximo 12 de noviembre se realizará un control político en la Comisión Séptima de Senado, donde participarán los actores involucrados y se discutirán las propuestas.Actualmente la iniciativa esta a la espera de ponencia para primer debate en la comisión septima de la Cámara de Representantes.